こんにちは。

神戸市須磨区を拠点に、戸建て・マンション・団地のリフォーム・リノベーションを手がける株式会社ライフデザインの中島です。

今回は、私たちが断熱リノベーションの住み心地と性能を実際にご体感いただくために手がけた自社物件の施工事例をご紹介します。

「団地でもここまで快適にできる」


そんな断熱リノベーションの可能性を、実際の空間で感じていただけるよう、窓・壁・床・天井まで徹底的に断熱性能を高めました。

寒さや結露、暑さに悩みやすい団地住まいを、まるで魔法瓶のように外気の影響を受けにくい、快適で健康的な住空間へと仕上げています。

↓施工後の間取り図はこちらになります。

BEFORE
↓施工前写真のご紹介

窓はすべて交換｜窓リノベ補助金を活用した高断熱リフォーム

今回の工事では、既存の窓をすべて高性能な外窓へ交換しました。

窓は住まいの中でも熱の出入りが最も大きい部分です。


冬の寒さ、夏の暑さの多くは窓から伝わるため、断熱性能を高めるうえで非常に重要なポイントとなります。

冬に暖房の熱が逃げだす場所の中で最も多い場所は開口部で全体の58％、夏に太陽の熱が侵入する率も開口部からが最も多く73％にも上ると言われています。

その為、窓から出入りする熱の量を抑えられれば、冬は暖かさを夏は涼しさを少ないエネルギーで維持できる快適な環境が生まれます。

今回は窓リノベ補助金を活用し、コストを抑えながら高性能な断熱窓を導入。


冷暖房効率が大きく向上し、光熱費の削減にもつながる仕様です。


あまり使わない部屋だから、一つの部屋だけ、断熱窓を採用しなかったんだけど、夏の体感温度がちがいすぎて、窓交換をしなかったことを後悔した！なんてお声を頂いたこともあります。

窓リノベは本当におススメです！

壁・床・天井すべてに断熱材「フェノバボード」を施工

窓だけではなく、住まい全体を包み込む断熱性能にも徹底的にこだわりました。

壁の中には高性能断熱材であるフェノバボードを使用し、天井・壁・床すべてに施工。


さらに床には二重に断熱材を施工し、足元から伝わる冷えを大幅に軽減しています。

窓・壁・床・天井をトータルで断熱することで、まるで魔法瓶のように外気の影響を受けにくい住まいを実現しました。


エアコン1台でも、家中の温度を、冬は20℃以上に保ち暖かく、夏は涼しく、一年中快適に過ごしていただけます。

断熱工事は、単に「暖かい家」をつくるためだけではありません。

結露を抑え、カビの発生を防ぎ、ご家族の健康を守るためにも非常に大切な工事です。


特に団地では、壁面結露や北側の部屋のカビに悩まれる方も多く、断熱リノベーションの効果を実感しやすいポイントです。

エアコンの2027年問題をご存じですか？

ところで、みなさんは「エアコンの2027年問題」をご存じでしょうか？

近年、省エネ性能の基準が大きく見直されており、これからの住まいづくりでは、設備機器の性能も非常に重要になっています。

今回採用したのは、ダイキン うるさらX。

無給水加湿機能を備え、冬場でも給水の手間なく室内をしっかり加湿できるのが大きな特長です。


さらに、気流制御性能にも優れており、部屋全体をムラなく快適な温度に保ちます。

また、うるさらXは目標年度2027年省エネ基準を達成した高性能モデルで、温度と湿度を自動制御しながら消費電力を抑える「節電自動運転」も搭載されています。


これから先を見据えた、賢い設備選びとして非常におすすめです。

レンジフードは同時給排気を採用｜空気の流れまで快適に

キッチンには同時給排気タイプのレンジフードを採用しました。

排気だけでなく、外気を同時に取り込むことで室内の気圧差を抑え、換気効率を高めることができます。

特に高気密・高断熱の住まいでは、排気だけを強くするとドアが重くなったり、隙間風が発生しやすくなることがあります。

同時給排気にすることで、そうした不快感を軽減しながら、煙やにおいをスムーズに排出。


快適で使いやすいキッチン空間を実現しました。

毎日使う“水”にもこだわった安心仕様

キッチンの水まわりには、日本トリムの「TRIM ION GRACIA」を採用しました。


水栓一体型の電解水素水整水器で、見た目はすっきりとしたキッチン水栓でありながら、「電解水素水」「酸性水」「浄水」「水道水」を用途に合わせて使い分けることができます。

近年関心が高まっているPFAS（PFOS・PFOA）除去にも対応しており、トリハロメタンなどを含む22物質をしっかり除去。毎日口にする“水”だからこそ、安心にも配慮しました。

また、電解水素水は胃腸の働きを助け、胃もたれや胃の不快感の軽減効果も期待されており、日々の健康習慣として取り入れやすいのも魅力です。

本体はシンク下に収まるコンパクト設計で、キッチン空間をすっきり保ちながら、快適性と健康の両立を実現しています。

暮らしやすさを考えた収納と居場所づくり

キッチン横には大容量のクローゼット収納を新設しました。

食品庫や日用品のストック収納として活躍し、生活感を抑えながらスッキリ暮らせる工夫です。

また、洋室の一角には在宅ワーク用デスクコーナーを設置。


テレワークやお子さまの学習スペースとしても使いやすい空間になっています。

もう一つの洋室には小上がりスペースを造作しました。


ベッドとして使用できるだけでなく、ちょっと腰掛けてくつろぐ場所や、お昼寝スペースとしても活用いただけます。

ご見学・販売について

今回ご紹介したこちらの物件は、断熱等級6を取得した高性能リノベーション住宅です。

断熱等級6は、国が定める住宅性能基準の中でも高い断熱性能を示す等級で、冬の寒さや夏の暑さの影響を受けにくく、冷暖房効率にも優れています。

団地住宅でありながら、窓・壁・床・天井すべてに徹底した断熱施工を行うことで、快適性と省エネ性を高いレベルで両立しました。

また、本物件はBELS（建築物省エネルギー性能表示制度）認定も取得しております。

第三者機関によって住宅の省エネ性能が評価・認定されているため、性能面においても安心してご検討いただける住まいです。



目に見えない断熱性能を「見える化」した、信頼性の高い物件として、実際にご体感いただけます。

ただ、まずは私たちが大切にしている断熱リノベーションの快適さを実際に体感していただきたいという想いから、見学のご相談も承っております。

「団地でもここまで暖かくなるんだ」

「エアコン一台で夏も快適に過ごせるんだ」


「結露や寒さの悩みがここまで改善できるんだ」

そんな断熱の効果を、ぜひ現地でご体感ください。

また、こちらの物件はご希望の方への販売も可能です。


ご購入に関するご相談はもちろん、ご自宅の断熱リフォームをご検討中の方からのご相談も歓迎しております。

神戸市須磨区で、断熱性能にこだわった住まいをお探しの方、また断熱リノベーションをご検討の方は、どうぞお気軽にお問い合わせください。